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發(fā)揮物業(yè)管理在構(gòu)建和諧社區(qū)中的作用范文

一、物業(yè)服務(wù)管理與構(gòu)建和諧社區(qū)的密切關(guān)系

社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)管理兩者有著相互促進(jìn)的關(guān)系。一方面構(gòu)建和諧社區(qū)是物業(yè)服務(wù)管理的目標(biāo)之一，通過(guò)提高物業(yè)服務(wù)管理水平，在物質(zhì)層面為建設(shè)文明和諧社區(qū)提供…………

二、社區(qū)建設(shè)中物業(yè)管理存在的主要問(wèn)題

1.業(yè)主委員會(huì)難以發(fā)揮維權(quán)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。一是業(yè)主委員會(huì)自產(chǎn)生以來(lái)就存在著性質(zhì)模糊、法律地位不明確、權(quán)責(zé)不清等問(wèn)題，學(xué)界關(guān)于…………三是業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作流于形式。業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)的監(jiān)督有效性…………

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4.維修基金的管理使用不規(guī)范。維修基金是專項(xiàng)用于住宅共同部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的資…………

三、如何發(fā)揮物業(yè)管理在構(gòu)建和諧社區(qū)中的作用

社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)派出所、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是社區(qū)建設(shè)的四個(gè)主體，它們的工作內(nèi)容和重點(diǎn)雖有不…………

1.發(fā)揮好居委會(huì)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)委會(huì)的作用。在業(yè)委會(huì)的成立過(guò)程中，《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)于行政主管部門的“指導(dǎo)”的規(guī)定比較模糊，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中往往遇…………

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3.搭建平臺(tái)形成矛盾協(xié)調(diào)對(duì)話機(jī)制。一方面團(tuán)隊(duì)建設(shè)引領(lǐng)搭建共建平臺(tái)。物業(yè)管理企業(yè)也是社區(qū)單位，充分發(fā)揮好社區(qū)單位團(tuán)隊(duì)組織的作用，要著眼于社區(qū)居民多層次…………

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